A városi föld értékének növekedésére kivetett adó, amelyet általában tőkenyereségnek is neveznek, közvetlen önkormányzati adó, opcionális jellegű. A figyelembe vett földterület értéke általában a kataszteri érték. A helyi adó elméletileg lefölözi az ingatlanok értékesítéskori átértékelését, és a számítási képlet miatt a veszteségek elszámolásakor fizetésre van szükség. Más szavakkal: aki a lakást veszteséggel alacsonyabb értéken értékesítette, mint amit ő vásárolt, a városi tanácsnak kellett fizetnie, mintha nyert volna.
